网文内容中铁诺德·璟宸基于临港自贸区105片区南北离岸金融外贸、数字化产业规划属性，和所在板块承接的国际社区功能特质，在宜居高地打造建面约89-129㎡双公园低密住区，从建筑规划、景观构造等维度，满足金融和数字产业精…

临港中铁诺德璟宸

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国际住区的本质是围绕

城市精英对高品质生活的追求

中铁诺德·璟宸基于临港自贸区105片区南北离岸金融外贸、数字化产业规划属性，和所在板块承接的国际社区功能特质，在宜居高地打造建面约89-129㎡双公园低密住区，从建筑规划、景观构造等维度，满足金融和数字产业精英对高品质生活的需求。

01

国际住区起源，高品质人居理念

提起国际社区，首先想到的是古北，沪上第一个高标准国际社区，而后，联洋、碧云再到现在新兴的大宁、唐镇等地。

国际社区的居住理念逐步演变，尤其伴随时代变迁，大国经济发展，国际社区对象人群已不再局限于外籍人士，而是逐步演变为与国际接轨、追求当下生活品质的城市中坚力量人群。

图源网络

02

都会宜居高地，联洋&碧云2.0

纵观前几代国际社区，每个国际社区都有着符合国际生活的标准，优质定位规划、金融高地、产业支持、交通配套、商业配套、绿化资源丰富……而这些特点，都被集合到了临港105片区。

示意图

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就拿联洋&碧云国际社区举例来看，西侧“临”陆家嘴金融城，东侧“连”金桥经济技术开发区。

正如临港105国际社区集聚区，同样北面“承”金桥数字化研发产业，南面“接”中央商务区离岸金融外溢，并且加码上海东翼发展生命线两港快线，未来，上海下一个国际生活方式将在此生根发芽。

示意图

中铁诺德璟宸依托自贸区105板块南北产业定位，与两港快线的发展脉络，被赋予国际社区的构建初心。同步因循浦东发展脉络，打造下一个碧云&联洋国际社区。

105片区夜景鸟瞰图

03

温情社区营造，低密生活态度

源自国际社区的生活理念，中铁诺德·璟宸在社区规划上，就已经植入高品质生活观——24H每时每刻都能享受到自然与生态带来的活力住区。

效果图

建筑规划采用绿色建筑三星级设计标准，通过提高围护结构性能、机电系统能效、海绵城市运用，合理选用热交换节能设备，实施能耗监测，从而达到超低能耗指标要求，为南北产业和两港快线导入精英打造健康的人居空间。

效果图

根据高知人群对高品质社区生活的追求，中铁诺德·璟宸从归家动线上采用步步皆景的浪漫享受。就从社区主入口的礼序大门说起，不仅是惊艳的一面，也是归家时备受尊崇的仪式感。

同时，通过人车分流的通道，步行进入，迎面而来的盎然绿意和当季花香沁人心脾，四大主题公园承接了归家从外到内的静谧过渡。

示意图

生活不在别处，真正珍贵的是人与人之间的情感交流，越是高知人群就越渴望精神深处的共鸣。

中铁诺德·璟宸率先理解人居更深次的追求，打造四大主题架空层和林下会客厅，让日常生活打破时空限制，随时去和邻里好友会面，约场羽毛球或林下夜跑，为有趣的灵感碰撞提供鲜活社交场。

效果图